NOWE RĘCZAJE Gmina Poświętne 30 km od Warszawy Działka nadająca się na bazę budowlano-drogową, transportową, handlową. Dojazd do działki ? 50 m od drogi głównej (tzw. drugi rząd). Wyposażona w media: energia elektryczna, gaz, woda. I. Plac o pow. 1,24 ha + 1,49 ha = 2,73 ha Wg planu zagospodarowania przestrzennego (7 MRU) - teren zabudowy zagrodowej jednorodzinnej i usługowej 27,300 m2 x 50,00 zł /m2 = 1 365 000,00 zł II. Górka z piachem - wg dokumentacji: ? 40 000 m3, na pow. 1,92 ha III. Piach poniżej poziomu terenu: 1) 120 mb szer. działki x 160 mb dł. działki x 2m głębokości = 38 400 m3 2) Piach razem: ? 40 000 m3 + 38 400 m3 ? ca 80 000 m3 x 32,00 zł/m3 = 2 560 000,00 zł Cena przyjęta wg ?Sekocenbud? IV kwartał 2010 r. 3) Piach nadaje sie do: -suchych tynków, zapraw tynkarskich, -klejów -mas bitumicznych -nasypów w ilości 10% objętości -produkcji szkła IV. Ziemia rolna kl. III-V o pow. 6,17 ha 61 700m2 x12,00 zł/1m2 = 740 400,00 zł V. Las ?chłopski" 60-letni, o pow. 2 ha + łąka o pow. 1,04 ha = = 3,04 ha = 30 400 m2 x 15,00 zł/1 m2 = 456 000,00 zł _____________________________________ Razem: 5 121 000,00 zł Brak koncesji na eksploatację piachu. Należy uzyskać pozwolenie na ?małą koncesję". Nieruchomość jest wolna od obciążeń, objęta księgą wieczystą: Kw. Nr WA1W/00044221/7 Powierzchnia całego gospodarstwa: 2,73 + 1,92 + 6,17 +3,04 = 13,86 ha Szerokość działki: 130,00 m